1969〜1979年築, 専有面積51.83㎡〜71.83㎡の平均販売価格
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信和江戸川マンション
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1974年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,610万円
42.2万円/㎡
1,198
2,140
3,081
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜3,081万円
34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月14日
信和江戸川マンション
2,180万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 61.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,899万円 | 44.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 1,799万円 | 43.5万円 | 5階 | 41.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/29 | 1,799万円 | 41.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,899万円 | 45.9万円 | 5階 | 41.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 28.8万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,300万円 | 25.3万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,490万円 | 31.7万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 小岩ハイツ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.7㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.86㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
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